* Zemine basan, çok ağır yüklerin depolanmasına uygundur.

* Kuzey Marmara Otoyolu Gişelerine 3km mesafede, muratbey gümrüğüne 10km mesafededir.

* Çatalca merkeze yürüme mesafesindedir.

* 9.5 metre hmax giriş yüksekliği, 11metre orta yüksekliktedir.

* Yangın sipringleri, dolapları, duman dedektörleri,hidrofor ve 80m3 yangın deposu dahil tüm yangın tertibatı sağlanmıştır.

* İhtiyaç halinde içine tır ve komyon komple girebilecek durumdadır.

* Bitişiği 80.000m2 boş hazine arazisidir. 

* ​10kw elektrik vardır. Yükseltmek için uygun değildir. (imalata uygun değildir)

* Aks aralığı 7.5metre, kolon aralığı 16metredir.

* +KDV avantajlıdır.

* Bir adet yükleme rampası ve 2 adet büyük giriş kapısı​ vardır.

* Depoya ait anlamlı büyüklükte bahçe alanı yoktur, boş alana ihtiyaç olacak ise bitişiği 80.000m2  boş kullanılabilir hazine arazisidir.​